时间：2021年01月20日 04:33 作者：胡梓珩 浏览量：38727960
致推算期房去化周期新开工面积会转化为期房，多数项目为一年左右年全国开发企业的商品住宅新开工面积为亿平米，假设剔除二成的开发企业为政府代建面积及自持面积，还有约亿平米转化为期房，除以年约亿平米的商品住宅销量，则去化周期为个月左右这一数值，与上文的另一种算法的个月，非常接近，可以相互佐证另外，库存压力测试，还可能拿国家统计局历年的商品房待售面积（现房），除以当前商品房销售面积（现房与期房），得出去化周
致推算期房去化周期新开工面积会转化为期房，多数项目为一年左右年全国开发企业的商品住宅新开工面积为亿平米，假设剔除二成的开发企业为政府代建面积及自持面积，还有约亿平米转化为期房，除以年约亿平米的商品住宅销量，则去化周期为个月左右这一数值，与上文的另一种算法的个月，非常接近，可以相互佐证另外，库存压力测试，还可能拿国家统计局历年的商品房待售面积（现房），除以当前商品房销售面积（现房与期房），得出去化周 忙着救楼市，智商却有差别！后一篇：看后必共鸣：一个后购房者所经历的痛苦和喜悦！评论重要提示：警惕虚假中奖信息发评论循环始评论加载中，请稍候循环终发评论登录名：密码：找回密码注册建议在网吧公用电脑上取消该选项记住登录状态昵称：新浪网友分享到微博新评论并转载此博文新匿名评论发评论以上网友发言只代表其个人观点结束博主被推荐的博文博主被推荐的博文刘光宇的这篇博文被推荐到新浪博客此博主被推荐的博文：大信号预示今年楼市新变化…博客首页楼市回暖有基础？党报和央行…博客首页卖房炒股？年是居民资产…博客首页这两个信号预示着结束博主被推荐的博文博主被推荐的博文杨红旭的这篇博文被推荐到新浪博客此博主被推荐的博文：房地产板块轮涨，即将！…博客首页年，还能允许房价涨多少…博客首页新动向：限价房闭环，转售无…博客首页一线楼市，史无前例的调整压…博客首页房价下跌城市增多，入冬步步…博客首页全部推荐博文如何获得更多推荐相关博文相关博
期强势但是由于周五效应，攻击时间点不好，资金合力强度还是有限，午后重点关注权重拉涨的持续力度，持续力度较差的话需要警惕出现冲高回落正文结束分享：喜欢后让更多人看到市场赚钱效应越来越强！喜欢推荐赠金笔赠金笔赠金笔分享到微博阅读┊收藏┊转载市场赚钱效应越来越强！┊喜欢▼┊打印┊举报已投稿到：排行榜排行榜加载客此博主被推荐的博文：早评：大盘继续考验支撑，反…博客首页大盘失守五日线，三大原因导…博客首页早评：指数五年新高，如何把…博客首页王者解盘：牛市旗手发力，沪…博客首页王者解盘：锂电池集体闪崩，…博客首页全部推荐博文如何获得更多推荐相关博文相关博文更多推荐博文查看更多谁看过这篇博文谁看过这篇博文加载中… 砍到，但有的人看到肉还是想去刀口舔血，最后作动快的，可能还能吃口肉，动作慢的，就被一刀毙命了！因此，淘气认为这几天市场风险系数很高，这是淘气的理解，淘气也反复给出了论据；至于投资者你们怎么认为，见仁见智，自己能说服自己，那是最好的出路！故展望午后市场，主板折腾了个星期，才小幅新高，足以说明市场其实做多动能并不强，而创业板周二历史级别的天量以后，这几天风险也是指数级增大了！不过，由于市场上午盘尾逼空
板，鲁信创投缩量一字加速，带动正宗创投股九鼎投资、张江高科接力走出连板入选科创板首批家名单预期刺激下，独角兽概念遭遇疯狂追捧，贤丰控股、西安旅游、城市传媒、神思电子等多股被强顶一字受创投强势吸金效应冲击，高送转概念迎来分化，披露送转预案的正元智慧连收两个一字板，金牌厨柜加速二板，龙头南京聚隆高位震荡蓄势回封恒立实业平开高走长阳新高，壳资源出现小规模反扑，前期强势股绿庭投资盘整后长阳突破刀锋在爱股票如下图
顿，更有超过的居民一辈子租房而居住即使在地广人稀的美国其他地方，在次贷危机爆发之前，拥有房子的屋主破了历史最高纪录，可依然有超过的人租房而住在欧美，租房而居，还是买房自住，对大众来说只不过是不同的生活方式选择而已无论在理财上，以及其他方面，并无优劣之分宋体（注：、详见即将出版的《思进看世界》；、迄今最畅销的跨国金融商战职场小说《心机》（正改编成影视《绝情华尔街》）：；、近著《投资的逻辑》：；、由思
如下图
以年全国商品房待售面积明显大于年，不能因此而认为年的楼市比年低迷此时，库存去化周期能更准确的衡量库存压力大小程度年前月，全国商品住宅销售面积亿平米，其中现房面积为亿平米，占比为约％截至月底，全国商品住宅现房待售面积为亿平，除以今年前个月的月均现房销量（亿平米），得出当前商品住宅现房库存的去化周期为个月这一数值相比合理值明显偏高然而，由于期房销售的去化周期必定明显小于现房，综合来看并没那么可怕可以大如下图
为，中央对政府新建办公楼有一个铁的纪律，这个红线画出来以后，不少城市的政府新大楼建好后，都静静地等待搬迁机会北京这么大的动作，肯定是手续齐全，符合规定但是，会不会在全国掀起一轮新的大搞政府建设之风？虽然规定是死的，但是理由都是充分的比如说，这个政府大规模搬迁，对城市经济的带动作用，对中央最关心的去化问题的解决，肯定也是有好处的宋体其他的还有安全问题、联络问题、热岛现象、效率问题等等我们拭目以待！宋